黄浦区税务局开展税收宣传活动，提高纳税意识，开展税收宣传活动提出几点建议

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广州黄埔科学城扩容发展，你看好这里的未来吗？

作为广深港澳科技创新走廊的核心，广州科学城发展空间已趋饱和，亟须扩容。同时，推动广州科学城扩容提质增效是黄埔区解决永和、云埔、长岭居等片区不平衡不充分发展，以经济发展质量变革、效率变革、动力变革，推动高质量发展，实现科学城五年大变样的必然要求。科学城为什么要扩容，我觉得，广州的发展其实是一路向东的，八九十年代的越秀，环市东到天河的珠江城，再过来，便到了最靠近天河的黄埔，值得一提的是，黄埔在2014年跟科学城合并了，成为了新黄埔区，现在人流量，楼价，地价一起飙升，为什么现在科学城要扩容，我觉得是黄埔有众多吸引人才和企业的政策，现现在很多外资企业，世界500都搬到科学城来了，真的地方不够用，所以扩容，这将会带来更多地方区域的发展，带来更多的人口红利和产业辐射，楼价想必也会飙升，我看了科学城一圈，现在区府和香雪那一带，接近4万多，三字头的少值又少，而且没什么货卖，一字头的刚需已经不存在，但最近发现有个碧桂园星悦台的，1字头，真的可以入手，我和我的朋友一人入手了一套

风起南海，潮涌珠江。 终于尘埃落定！2月18日，酝酿多时、万众期待的《粤港澳大湾区规划纲要》正式发布。一个世界级大湾区，正加速起航。

任何一个世界级湾区，都少不了中心城市的引领作用。纲要明确提出，广州、深圳、香港、澳门四大城市均为中心城市，并明确了上述四大城市的发展定位；同时在创新上，四城协同推进广深港澳科技创新走廊建设一方面，科学城处于大湾区的南北产业发展轴上。经过20年精心打造，一座现代化科技新城正在广州东部崛起。 另一方面，因为国家领导人的殷切重托，黄埔明确将科学城定位为粤港澳大湾区制度创新先行区，打造具有国际影响力的中国智造中心，五年内实现大变化。相比人气、产业、配套仍紧缺的知识城和旧改压力大、巨无霸国企转型搬迁尚需时日的黄埔港，科学城无疑是目前黄埔发展最好、近年人口增速最快的区域。

未来东部双TOD的建成，我觉得这边会跟珠江新城一样繁华，可以说科学城就是广州的名片，广州东部的战略地位在整个广州是非常重要的。我相信未来的广州会更好。相信科学城。

最近一直打算入手一套资产，像天河，越秀这些板块肯定承受不了这个资金压力，和朋友聊天过程当中了解到，原来广州科学城去年底释放信息***宣称将扩容7倍至144.65平方公里，近期广深澳科技创新走廊规划也提上日程，科学城发展潜力非常被看好。深入了解了广州科学城，即将面向全球征集扩容的设计方案，实现5年内大变样。科学城扩容对进驻企业及人才都有着举足轻重的意义。可预见科学城未来不仅配套将更完善，也为科技企业承载更多的创新空间，新增企业数量及高素质人才快速增加，实现区域经济和价值的腾飞。广州科学城历经20年发展，科学城已成为高端产业有城、有生态有配套的现代化科技城市，无疑是最值得关注的置业板块。同时的话呢凭借与市中心保持友好的通勤距离，比天河优越的生态环境，以及配备成熟的城市配套，也使这里成为置业的热门板块。随着近几年的消化，板块商服类资产供应已逐渐减少，优质高端物业更为买少见少，使得科学城的刚需型物业备受追捧。   

在2019年10月1日，70周年国庆庆典的盛大日子的时候，无人机的表演以及盛世独秀的国歌演奏，更是震撼人心，因为据说，无人机就是产自科学城，当时也在现场观看了，黄埔科学城，真的是一个震撼人心的板块！所以我个人是非常看好这边的发展的。

前几天过去看了星悦台，目前板块内最受关注的刚需型项目要星悦台了。该项目位于科学城板块核心，星悦台周边直达双TOD，临近广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，有万达综合体、三甲医院、省市一级中小学、公园等醇熟配套。得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上星悦台社区的高端定位，星悦台可谓是片区内改善置业的标杆项目。星悦台复式，可能是科学城稀缺户型，自然更受客户青睐。算了一下，资金刚好够，就打算入手一套结婚，最起码也算在广州未来核心科学城板块有套资产吧！

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